当前位置:主页 > 奥运会 >
冲击东京奥运会仍须挖掘新人

奥运会给日本房产带来的影响

2019-04-15 11:17 来源:未知 责任编辑:北京体育广播

奥运会给日本房产带来的影响

进行房产投资可以形成长期稳定的资产收入。但作为投资者,总会面临各种各样的疑问和不安。临近2020年东京奥运会,东京房产市场盛况空前。实际上,从1964年东京奥运会和近年的伦敦奥运会来看,即使出现了短期变动,长期来看房价并没有受到太多影响。那么,为什么东京奥运会临近使房产市场一片火热?

以奥运会为契机,所实施的城市再开发提高了其便利性,也就是说东京还有很大的潜力。目前正在进行的再开发计划,在奥运会后仍会继续进行,包括郊外一部分换乘大站周边等,部分街道会更加热闹。另外,以年长的居住者为主,将住处从郊外的一户建搬到市中心车站附近公寓的事例也在增加。符合这种需求的地区,房产价格和租金可能还会上升。

 

 

当然,东京都内也存在空房。交通不够便利的区域,建筑物及设备与居住者需求不一致的物件等,很有可能会“陷入苦战”。因此,今后房产投资的主攻地区可能会是“再开发地区”。通过再开发,地区会更加活跃,可以期待将来房产价格、房租的继续上涨。

再开发是根据城市再开发法进行的,以用地细分化、老化建筑物密集的区域为对象,进行用地统合、大规模综合设施新建、公园与广场等公共设施兼营,是一种使城市空间合理化的行为。再开发地区会整备街道,使景观变好,办公室等商业设施也会变得更充实。最终的目的是使人们聚集在一起,使居住者增加,城市的品牌价值自然会上升。

说起东京都内的再开发,涩谷和虎门区域最为有名。此外,春日、后乐园站前、中野站周边的相关事宜也在进行中。对投资者来说,这些地区和其附近车站不远处的房产都是值得关注的。

来源:未知

推荐阅读

上一篇:迎战2020的奥运会,国家乒乓球的阵容

下一篇:没有了

分享到:

Copyright © 2002-2016 北京体育广播 All rights reserved 

删稿联系邮箱:sheng6665588@gmail.com
郑重申明:未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像.如有违反,追究法律责任